Şubat ayı, Türkiye'de ev sahipleri, kiracılar ve ekonomistler için kritik bir dönemi temsil ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay açıklanan enflasyon verileri, özellikle kira sözleşmeleri ve ekonomik projeksiyonlar açısından büyük önem taşıyor. Ocak ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verileri doğrultusunda enflasyon, aylık bazda %5,03 artış gösterirken, yıllık enflasyon oranı %42,12'ye gerilemişti. Şimdi ise gözler, 3 Mart 2025 tarihinde açıklanacak olan şubat ayı enflasyon verilerine çevrildi. Peki, bu veriler ne zaman açıklanacak ve ekonomistlerin beklentileri neler?

Şubat Ayı Enflasyon Raporu ve Beklentiler

Türkiye İstatistik Kurumu, şubat ayı enflasyon verilerini 3 Mart 2025 Pazartesi günü saat 10.00'da duyuracak. Bu tarihte açıklanacak olan veriler, ev sahibi ve kiracıları derinden etkileyen kiranın güncellenmesi konusunda belirleyici olacak. Önceki aylarda gözlemlenen enflasyon oranları, kiracıların ve ev sahiplerinin anlaşmalarında baz alınacak. AA Finans tarafından yapılan enflasyon anketinde, ekonomistlerin katılımıyla yapılan hesaplamalarda şubat ayı için enflasyon beklentisi %2,97 olarak belirlenmiş durumda. Ekonomistlerin tahminleri, %2,30 ile %3,40 aralığında yer alıyor. Bu oranların ortalaması, önceki dönemdeki yıllık enflasyon rakamı olan %42,12'nin %40'a düşeceği öngörüsünü de beraberinde getiriyor.

Yıllık Enflasyon ve Kira Zamları Üzerindeki Etkisi

Ev sahipleri için kiralara yapılacak zamlar ve kiracıların maliyetleri, enflasyon rakamlarından direk olarak etkileniyor. Özellikle şubat ayı enflasyonu, kira sözleşmeleri sona eren kiracıların ne kadar zam yapabilecekleri konusunda belirleyici bir rol oynayacak. Eğer enflasyon %40 civarında kalırsa, bu durum birçok kiracı için rahat bir nefes alma anlamına gelebilir. Ancak, yıllık enflasyon için ekonomistlerin yaptığı tahminler, uzun vadede enflasyon oranlarının yüksek kalacağına işaret ediyor. 2025 sonu için enflasyon beklentisi %28,67 olarak açıklanırken, bu durum birçok ekonomist için alarm zilleri çaldırıyor.

Ocak ayında yaşanan %5,03'lük artış ise, önümüzdeki aylardaki fiyat hareketliliği konusunda ipuçları veriyor. TÜFE'nin 12 ay sonrası için beklentinin %25,38'den %25,26'ya gerilemesi, ekonomik istikrar arayışındaki belirsizlikleri artırıyor. Ayrıca, 24 ay sonrası için %17,72'den %17,26'ya gerileme, uzun vadeli enflasyon hedeflerinin pek de umut verici olmadığını gösteriyor.

Sonuç olarak, 3 Mart 2025 tarihinde açıklanacak olan şubat ayı enflasyon verileri öncesinde, ekonomistlerin beklentileri ve piyasa dinamikleri büyük bir merakla izleniyor. Ev sahipleri ve kiracılar için emlak piyasası üzerindeki etkileri ve kiralarda yapılacak olası artışlar, bu verilerle birlikte netleşecek. Türkiye’nin ekonomik durumu, enflasyon rakamlarıyla şekillenmeye devam ediyor. Şimdi tüm gözler, Türkiye İstatistik Kurumu'nun 3 Mart tarihindeki açıklamasında!